1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市淀川区
35.8万円/㎡
前年比-25.3%
イスズハイツベル加島
大阪府大阪市淀川区加島一丁目
/ 加島駅 徒歩10分
1987年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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1階 / 56.12㎡の場合
相場
1,912万円
34.1万円/㎡
945
1,589
2,234
2,878
AI査定結果
推定相場価格
1,912万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,589万円〜2,234万円
28.3万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年6月12日
イスズハイツベル加島
1,498万円（26.7万円/㎡）/ 1階 / 56.12㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は28.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 1,498万円 | 26.7万円 | 1階 | 56.12㎡ | 2DK | - |
| 2025/05/08 | 1,498万円 | 26.7万円 | 1階 | 56.12㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2025/05/07 | 1,498万円 | 26.7万円 | 1階 | 56.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 1,598万円 | 28.5万円 | 1階 | 56.12㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2025/04/07 | 1,698万円 | 30.3万円 | 1階 | 56.12㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 1,598万円 | 28.5万円 | 1階 | 56.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 1,698万円 | 30.3万円 | 1階 | 56.12㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2025/03/18 | 1,698万円 | 30.3万円 | 1階 | 56.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 1,798万円 | 32.0万円 | 1階 | 56.12㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/05 | 1,280万円 | 22.8万円 | 1階 | 56.12㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は31.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | イスズハイツベル加島 大阪市淀川区加島一丁目 | 加島駅10分 | 1,498万円 | 26.7万円 | 56.12㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/18 | 三津屋グリーンハイツ 大阪市淀川区三津屋北二丁目 | 神崎川駅9分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63㎡ | 1LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/22 | イスズハイツベル加島II 大阪市淀川区加島四丁目 | 加島駅7分 | 950万円 | 21.0万円 | 45.26㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/11 | パラツィーナダンディムタウン 大阪市淀川区加島四丁目 | 加島駅10分 | 1,280万円 | 27.1万円 | 47.28㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/21 | グラン・ドムール塚本北 大阪市淀川区塚本五丁目 | 塚本駅8分 | 1,180万円 | 24.7万円 | 47.76㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/20 | ダイアパレス塚本 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅4分 | 1,680万円 | 38.9万円 | 43.21㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2023/09/09 | ライオンズマンション新北野 大阪市淀川区十三元今里一丁目 | 十三駅9分 | 1,680万円 | 37.7万円 | 44.55㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/15 | 野中北パークマンション 大阪市淀川区野中北一丁目 | 十三駅13分 | 1,900万円 | 37.9万円 | 50.16㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市淀川区では25.3%下落しています。